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Description :


A 25 mn de VEZELAY, à 220 kms de Paris Sud A6, à 40 kms de La Charité sur Loire, proche de Clamecy, dans typique village équipé de commerces (boulanger, boucher, épicerie multiservices, garagiste, électricien, plombier, coiffeur et école maternelle) - équipé ADSL + relais mobile + gaz de ville et tout à l'égout.

BEL ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 MAISONS MITOYENNES  (pouvant être réunies en une seule), avec 2 entrées indépendantes ; époque 1850, orientées plein sud, belle luminosité sur la place du village.

SURFACES  : l'une de 127 m², en parfait état, habitable de suite, l'autre de 64 m² travaux à prévoir. Façade 16 m de long (pour les 2) sur un étage (escalier intérieur en pierre de pays).
A l'arrière, cour/jardinet gravillonnée de 100 m², dépendances en pierre de pays de 70 m² avec garage 2 voitures et atelier, surmonté d'un grenier aménageable. Toiture en bon état couverte en tuiles de Bourgogne (révision 2004). Chauffage central fuel, chaudière neuve (2006), radiateurs fonte. Entièrement équipée double vitrage sur portes et fenêtres neuves. Isolation laine de verre.
GRANDE MAISON HABITABLE DE SUITE SANS TRAVAUX  (une entrée devant + une entrée derrière dans la cour) - surface de 127 m²
- Rez-de chaussée : salon avec poutres + salle à manger 40 m² (parquet flottant), cave à vins, chaufferie, buanderie avec évier, porte donnant sur cour/jardin.
- Premier étage : cuisine 12 m² + vaste entrée/salon 8 m² + 2 chambres (11 + 17 m² parquet flottant) + bureau (14 m² parquet bois ancien) - WC indépendant, salle de bains équipée.

2ème MAISON NON HABITABLE EN L'ETAT, PREVOIR TRAVAUX  : surface de 74 m², travaux intérieurs à prévoir (électricité, chauffage, isolation, plomberie, sanitaires). 3 pièces à aménager + grenier aménageable, cheminées, tommettes, toiture en bon état.
+ SUPERBES DEPENDANCES EN PIERRES DE PAYS et tuiles de Bourgogne, surface 70 m² avec grenier aménageable. Garage 2 voitures + atelier.

 



 

 

 



 

 





 

 


 

 



 

Adresse :
58500 Billy-sur-Oisy
France