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Description :
MAISON ATYPIQUE AVEC CACHET EN PLEIN CENTRE DE TOURS:

Composée de 2 maisons accolées fin XVIIIe, début XIXe s.

Quartier Halles/ Courteline ; Tout commerces, écoles, bus, centres de loisirs à proximité.

7 pièces sur 3 étages – 170m2 habitables (+cour, buanderie, atelier, grenier et cave)/ 179m2 au sol. Bonne toiture, façades extérieure (pierre) et intérieure (colombages) refaites.

RDC : Séjour avec colombages et insert dans grande cheminée en pierre (32m2), Cuisine aménagée et équipée (7,80m2), Dégagement (6m2), Véranda et sa loggia (19m2) en double vitrage.

Accès à grande cave voûtée (30 m2)

1er étage : 1er Palier (8,5m2) avec grande cheminée en pierre, 2 chambres (9m2), pièce carrelée (8m2) aménagée en Kitchenette et salle d'eau, - 2ème palier (6m2), chambre + Bureau/dressing (19m2), SDB (bain + douche + wc) 8,7m2

2ème étage : Palier (3m2), chambre en lambris (16m2), 2ème chambre avec poutre apparentes avec point d'eau (19m2) + Grand grenier 38 m2 + Cour intérieure 70m2 donnant accès sur Buanderie (3m2) + Atelier (30m2) : pièce aménageable + Garage à proximité (et possibilité de location de parking)

Chauffage électrique (radiateurs en fonte pour économie d'énergie). Chauffe-eau au gaz

Charges annuelles pour 6 pers (EDF/GDF/EAU) : 2 500 euros / an (à titre indicatif)

Taxe foncière (maison + garage) : 1.100 euros/an

TRAVAUX À PRÉVOIR: Décoration intérieure des pièces. Fort potentiel de réaménagement possible mais pas nécessaire

Contact mail : ibourdieu@club-internet.fr

Adresse :
37000 TOURS
France